Нерухомість у м. Черкаси
1/5 частина чотирикімнатної квартири на десятому поверсі десятиповерхового житлового будинку в м.Черкаси по вул.Хоменка, 30 кв.28 фундамент -бетонний; стіни-залізобетонні; перекриття-залізобетонне; дах і покрівля - рулонна; оздоблені роботи - шпалери; фарба, плитка; внутрішні сан-технічні та електронні приводи - електромережа, водопостачання, водовідведення, газифікація; фізичний стан житлового будинку - задовільний, фізичний знос - 32%. Житлова площа - 54,9 кв.м. Загальна площа - 86,8 кв.м. Належить на праві спільної часткової власності. Висота -2,50 м
Неповнолітні особи не зареєстровані, зараєстрована одна повнолітня особа.
Легковий автомобіль марки HAVAL H2, 2019 року випуску, колір червоний, № шасі (кузова, рами), VIN LGWEE4A46KH915480, ДНЗ: СА8947НР, об’єм двигуна 1497 куб.см., пробіг 15 848 км., пальне – бензин, тип – загальний універсал.
Знаходиться в доброму стані. Наявні окремі сліди механічних пошкоджень. Шини частково зношені, але придатні для подальшого використання. Інші агрегати та вузли знаходяться в доброму стані. Акумулятор, ключ запалювання, свідоцтво про реєстрацію ТЗ - наявні.
Будинок, що розташований за адресою: Черкаська область, Черкаський район, село Шелепухи, вул. Гагаріна, 4, реєстраційний номер – 24035151, загальна площа – 64,6 кв.м., житлова площа – 33,3 кв.м.
Експлікація приміщень будинку садибного типу:
A-I
- веранда – загальна площа - 7.6 кв.м., допоміжна площа – 7.6 кв.м.;
- коридор - загальна площа - 5.8 кв.м., допоміжна площа – 5.8 кв.м.;
- передпокій - загальна площа – 13.4 кв.м., допоміжна площа – 13.4 кв.м.;
- кімната - загальна площа – 9.9 кв.м., житлова площа – 9.9 кв.м.;
- кухня - загальна площа – 4.5 кв.м., допоміжна площа – 4.5 кв.м.;
- кімната - загальна площа – 7.7 кв.м., житлова площа – 7.7 кв.м.;
- кімната - загальна площа – 15.7 кв.м., житлова площа – 15.7 кв.м.
Характеристика на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами:
- А-1 житловий будинок: фундамент – бетон, стіни – дерев’яні облицьовані цеглою, покрівля – азбестоцементні листи, перекриття – дерев'яні, підлога – дошки. Наявна електрика та пічне опалення. Висота – 3.50 м., площа основи – 77.4 кв.м., об’єм – 271 куб.м.
- а веранда: фундамент – бетон, стіни – цегла, покрівля – азбестоцементні листи, перекриття – дерев'яні, підлога – дошки. Висота – 2.60 м., площа основи – 8.8 кв.м., об’єм – 23 куб.м.
- Б сарай: фундамент – бетон, стіни – цегла, покрівля – азбестоцементні листи. Висота – 2.00 м., площа основи – 40.1 кв.м., об’єм – 80 куб.м.
- № 1 ворота з хвірткою.
- № 2 огорожа.
У вказаному житловому будинку ніхто не зареєстрований.
Житловий будинок належить боржнику на підставі рішення суду від 14.04.2008 № 2-511/2008 виданого Черкаським районним судом Черкаської області.
Житловий будинок розташований на земельній ділянці кадастровий номер 7124986500:05:001:0080, площа 0,3758 га, призначення для ведення особистого селянського господарства, яка належить боржнику на підставі рішення Черкаського районного суду Черкаської області від 14.04.2008 року у справі № 2-511/2008.
Лущильник ЛДВ-4, колір синій, частково розукомплектований
1/4 частина двокімнатної квартири загальною площею 48,1 кв.м., житловою 25,3 кв.м., що знаходиться за адресою Черкаська обл. м. Черкаси, вул. Тараскова, буд. 12, кв. 47, яка належить боржнику на праві власності на підставі свідоцтва про право власності, САС 463506, 20.10.2009, видавник: виконавчий комітет Черкаської міської ради.
Двокімнатна квартира знаходиться на восьмому поверсі дев’ятиповерхового будинку, та має такі приміщення та площу: коридор № 1 площею 8,6 кв.м., кімната №2 площею 13,7 кв.м., кімната № 3 площею 11,6 кв.м., санвузол №4 площею 3,2 кв.м., кухня №5 площею 7,6 кв.м., комора №6 площею 0,6 кв.м., лоджія площею 2,8 кв.м. Матеріал стін будинку в якому знаходиться квартира – цегла, перекриття з/б панелі, в квартирі наявне електропостачання, водопровід, каналізація, газопровід, центральне опалення, висота 2,50 м. Згідно Черкаської міської ради за адресою Черкаська обл. м. Черкаси, вул. Тараскова, буд. 12, кв. 47, зареєстровано дві повнолітні особи
Легковий автомобіль KIA SEPHIA, реєстраційний номер СА6641ВК, VIN/номер шасі (кузова, рами): KNEFA2252P5404669, рік виробництва 1993, колір: сірий, ключі та свідоцтво про реєстрацію транспортного засобу в наявності, по всьому периметру кузова наявна незначна корозія металу, та потертість лакофарбового покриття
автомобіль RENAULT, реєстраційний номер СА4958ВІ, VIN/номер шасі (кузова, рами): VF1FDCYL637326195 модель: MASTER, категорія: ВАНТАЖНИЙ, колір: СИНІЙ, рік виробництва: 2007, Номер кузова: VF1FDCYL637326195, об'єм двигуна: 2464. Стан задовільний, присутня незначна корозія по кузову (пороги, двері), присутні незначні подряпини по кузову, незначні тріщини на склі, свідоцтво про реєстрацію ТЗ та ключі - відсутні.
Будинок, що розташований за адресою: Черкаська область, Черкаський район, село Шелепухи, вул. Гагаріна, 4, реєстраційний номер – 24035151, загальна площа – 64,6 кв.м., житлова площа – 33,3 кв.м.
Експлікація приміщень будинку садибного типу:
A-I
- веранда – загальна площа - 7.6 кв.м., допоміжна площа – 7.6 кв.м.;
- коридор - загальна площа - 5.8 кв.м., допоміжна площа – 5.8 кв.м.;
- передпокій - загальна площа – 13.4 кв.м., допоміжна площа – 13.4 кв.м.;
- кімната - загальна площа – 9.9 кв.м., житлова площа – 9.9 кв.м.;
- кухня - загальна площа – 4.5 кв.м., допоміжна площа – 4.5 кв.м.;
- кімната - загальна площа – 7.7 кв.м., житлова площа – 7.7 кв.м.;
- кімната - загальна площа – 15.7 кв.м., житлова площа – 15.7 кв.м.
Характеристика на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами:
- А-1 житловий будинок: фундамент – бетон, стіни – дерев’яні облицьовані цеглою, покрівля – азбестоцементні листи, перекриття – дерев'яні, підлога – дошки. Наявна електрика та пічне опалення. Висота – 3.50 м., площа основи – 77.4 кв.м., об’єм – 271 куб.м.
- а веранда: фундамент – бетон, стіни – цегла, покрівля – азбестоцементні листи, перекриття – дерев'яні, підлога – дошки. Висота – 2.60 м., площа основи – 8.8 кв.м., об’єм – 23 куб.м.
- Б сарай: фундамент – бетон, стіни – цегла, покрівля – азбестоцементні листи. Висота – 2.00 м., площа основи – 40.1 кв.м., об’єм – 80 куб.м.
- № 1 ворота з хвірткою.
- № 2 огорожа.
У вказаному житловому будинку ніхто не зареєстрований.
Житловий будинок належить боржнику на підставі рішення суду від 14.04.2008 № 2-511/2008 виданого Черкаським районним судом Черкаської області.
Житловий будинок розташований на земельній ділянці кадастровий номер 7124986500:05:001:0080, площа 0,3758 га, призначення для ведення особистого селянського господарства, яка належить боржнику на підставі рішення Черкаського районного суду Черкаської області від 14.04.2008 року у справі № 2-511/2008.
Легковий автомобіль марки: TOYOTA, молель: COROLLA, 2016 р.в., білого кольору, VIN: NMTBB9JE30R183567 номер кузова: NMTBB9JE30R183567, ДНЗ: СА7545НР, об’єм двигуна: 1598, пробіг 210000 км.
Кузов автомобіля має незначні сколи, а саме: передній бампер з правої сторони. Заднє праве крило та задня ліва дверка мають вм'ятину. Наявне запасне колесо. Салон автомобіля має незначні пошкодження, а саме: переднє водійське сидіння та переднє пасажирське сидіння мають розриви тканини.
Свідоцтво про реєстрацію транспортного засобу та ключ від замка запалювання в наявності.
Будинок, що розташований за адресою: Черкаська область, Черкаський район, село Шелепухи, вул. Гагаріна, 4, реєстраційний номер – 24035151, загальна площа – 64,6 кв.м., житлова площа – 33,3 кв.м.
Експлікація приміщень будинку садибного типу:
A-I
- веранда – загальна площа - 7.6 кв.м., допоміжна площа – 7.6 кв.м.;
- коридор - загальна площа - 5.8 кв.м., допоміжна площа – 5.8 кв.м.;
- передпокій - загальна площа – 13.4 кв.м., допоміжна площа – 13.4 кв.м.;
- кімната - загальна площа – 9.9 кв.м., житлова площа – 9.9 кв.м.;
- кухня - загальна площа – 4.5 кв.м., допоміжна площа – 4.5 кв.м.;
- кімната - загальна площа – 7.7 кв.м., житлова площа – 7.7 кв.м.;
- кімната - загальна площа – 15.7 кв.м., житлова площа – 15.7 кв.м.
Характеристика на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами:
- А-1 житловий будинок: фундамент – бетон, стіни – дерев’яні облицьовані цеглою, покрівля – азбестоцементні листи, перекриття – дерев'яні, підлога – дошки. Наявна електрика та пічне опалення. Висота – 3.50 м., площа основи – 77.4 кв.м., об’єм – 271 куб.м.
- а веранда: фундамент – бетон, стіни – цегла, покрівля – азбестоцементні листи, перекриття – дерев'яні, підлога – дошки. Висота – 2.60 м., площа основи – 8.8 кв.м., об’єм – 23 куб.м.
- Б сарай: фундамент – бетон, стіни – цегла, покрівля – азбестоцементні листи. Висота – 2.00 м., площа основи – 40.1 кв.м., об’єм – 80 куб.м.
- № 1 ворота з хвірткою.
- № 2 огорожа.
У вказаному житловому будинку ніхто не зареєстрований.
Житловий будинок належить боржнику на підставі рішення суду від 14.04.2008 № 2-511/2008 виданого Черкаським районним судом Черкаської області.
Житловий будинок розташований на земельній ділянці кадастровий номер 7124986500:05:001:0080, площа 0,3758 га, призначення для ведення особистого селянського господарства, яка належить боржнику на підставі рішення Черкаського районного суду Черкаської області від 14.04.2008 року у справі № 2-511/2008.
ІПОТЕКА. Нежитлові будівлі, загальною площею 13368,60 кв.м., за адресою: Черкаська обл., Уманський р-н, с, Рижавка, вул. Леніна, 16, що складається з: зерносховище "А" загальною площею 1354,6 кв.м.; силосна яма "Б" загальною площею 878,4 кв.м.; конюшня "В" загальною площею 629,1 кв.м.; телятник з прибудовою "Д" загальною площею 840,2 кв.м.; корівник з прибудовами "Ж" загальною площею 3508,1 кв.м.; телятник з прибудовами "З" загальною площею 821,5 кв.м.; телятник з прибудовами "Е" загальною площею 810,0 кв.м.; телятник "К" загальною площею 1277,7кв.м.; телятник "Л" загальною площею 969,9 кв.м.; телятник "М" загальною площею 1290,6 кв.м.; телятник "Н" загальною площею 477,3 кв.м.; телятник "О" загальною площею 511,2 кв.м.
Належить боржнику на праві власності відповідно до свідоцтва про право власностіна нерухоме майно, серія та номер: ЯЯЯ 543322, виданий 20.09.2007, видавник: Виконавчий комітет Рижавської сільської ради.
Нежитлова будівля ВАСУП, К-124 загальною площею (кв.м): 2624.9, перебуває у власності на підставі наказу серія та номер: 41-АТ, виданого 24.06.1994, видавник: Фонд державного майна України. Будівля розташована на земельній ділянці з кадастровим номером 7110136400:05:009:0163, площа: 0.5473 га, цільове призначення: для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер: 17286176, виданий 04.02.2014, видавник: Реєстраційна служба Черкаського міського управління юстиції Черкаської області, яка не є предметом реалізації.
Комплекс нежитлових будівель та споруд, що розташований на земельній ділянці площею 1,6585 га, кадастровий номер не сформований, вид речового права на земельну ділянку – постійне користування (державний акт ЧР № 002983 від 01.08.2000 р., рішення Черкаської міської ради від 18.07.2000 р. № 695). Цільове призначення: під адміністративні та складські приміщення. До складу комплексу нежитлових будівель та споруд входять:
- адмінспоруда, Б-ІІ, площею 296,0 кв.м.
- склад № 3, Г-І, площею 429,7 кв.м.
- гараж,склад, Д-І, д, площею 528,0 кв.м.
- гараж, К-І, площею 343,7 кв.м.
- прохідна, Е-І, площею 6,6 кв.м.
- склади, З-І, з, з', площею 1470,5 кв.м.
- склад ГСМ з підвалом, И-І, площею 113,7 кв.м.
- склад № 2, Л-І, площею 409,4 кв.м.
- склади, Н, Р
- вагова, П, п
- вбиральні, Ж,О
- оглядові ями, к', д', д''
- огорожа, 1-7
- свердловина, 8
- замощення, І
- залізнична колія, 9
Право власності боржника на вказане майно підтверджується наказом Регіонального відділення ФДМУ по Черкаській області № 1528-ПА від 01.10.1998, свідоцтвом про право власності б/н від 24.03.1999 виконавчого комітету Черкаської міської ради.
В цілому, стан конструктивних елементів будівель та споруд задовільний. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Українська електронна система торгів Прозорро.Продажі (Prozorro.Sale), створена для забезпечення прозорості та ефективності у продажу державного майна та управління активами. Вона отримала міжнародне визнання і використовується для продажу різних активів, від купівлі квартири або приміщення і до придбання великого майнового комплексу.
Такі аукціони України проводяться і з метою здачі в оренду державного майна та земель сільськогосподарського та іншого призначення. Розгляньмо, який продаж нерухомості здійснюється на цих торгах по місту Черкасам та області.
Купити нерухомість у Черкасах на аукціоні Prozorro
Актуальні аукціони Прозорро з оренди або продажу нерухомості в Черкасах можна детальніше вивчити і розглянути у нас на сайті, ось відповідне посилання на пул лотів по регіону.
На Prozorro.Sale можна придбати широкий спектр активів і майна, виставлених на продаж державними та приватними організаціями, а також приватними особами. Ось основні категорії товарів та активів, які можна купити на цій платформі:
- нерухомість житлова - квартири, будинки, котеджі тощо;
- комерційна нерухомість - офіси, магазини, склади, виробництва, торгові площі;
- земельні ділянки - в оренду або купівлю, сільськогосподарського або іншого призначення;
- транспортні засоби, спецтехніка, обладнання тощо;
- арештоване майно та активи підприємств банкрутів;
- майно боржників за кредитами діючих банків, а також майно збанкрутілих банків;
- об'єкти малої та великої приватизації;
- права оренди на державне та комунальне майно;
- дозволи на розробку корисних копалин або інших ресурсів.
Є й інші теми, їх необхідно вибрати, якщо саме щодо них у вас є інтерес. Варто уточнити, що багато торгів у Prozorro.Sale ініціюють приватні власники і з власної волі, це збільшує кількість пропозицій у системі, а також робить її більш привабливою для потенційних покупців.
Яка нерухомість у Черкасах є на нашому сайті?
Давайте розглянемо низку варіантів пропозицій, які є в актуальній позиції на торгах у Прозорро по місту Черкаси та області. Тут можна виділити деякі теми:
- комерційна нерухомість - офіси і цілі будівлі, склади, торгові та виробничі площі;
- квартири - пропозиції з продажу квартири або будинку від держкомпаній або приватних власників;
- продаж землі - земельні ділянки різної площі та призначення;
- оренда комерційних приміщень;
- оренда комунального майна - торги з оренди майна державної власності;
- оренда землі - сільськогосподарські та інші землі в оренду.
Можна знайти аукціон нерухомості за темою мала приватизація, або інші варіанти, якщо вас цікавить закупівля сировини (деревина, металобрухт та інше), то в електронній системі присутня і ця тема.
Чому вигідно шукати нерухомість у Черкасах на державних аукціонах?
Важливо розуміти для потенційних покупців, що на торгах Прозорро.Продажі є можливість знайти не просто цікавий актив, а й придбати його за хорошою ціною. Таке буває в тій ситуації, коли оціночна вартість майна є нижчою за ринкову, а конкуренція на торгах є маленькою, тоді ціна не зросте суттєво і ви матимете змогу вигідно купити його. Однак можливе й істотне зростання ціни на аукціоні, до такого сценарію також варто бути готовим.
У самої Prozorro.Sale є свої плюси і мінуси, можна їх відзначити, і почати з позитивних аспектів:
- прозорість - усі етапи торгів доступні для громадського спостереження, що мінімізує ризик корупції;
- доступність - будь-який охочий може брати участь у торгах, забезпечуючи рівні можливості для всіх учасників;
- ефективність - автоматизація і стандартизація процесів прискорюють продаж майна, плюс не потрібна особиста присутність на торгах, все відбувається віддалено;
- велика кількість пропозицій - це дає змогу вибрати для себе цікавий варіант для купівлі;
- міжнародне визнання - система отримала позитивні відгуки від міжнародних організацій, що сприяє довірі до неї всередині країни і зовні.
Можна виділити і деякі негативні сторони:
- технічні проблеми - можливі збої і технічні труднощі, що впливають на проведення торгів (якість інтернету, збої в самій системі, відключення електроенергії тощо);
- бюрократичні бар'єри - процес реєстрації та участі може бути складним для нових користувачів;
- конкуренція - малим і середнім інвесторам важко боротися за цікавий актив з великими гравцями;
- обмежений доступ - на деякі типи аукціонів не допускаються іноземні інвестори.
Ці аспекти показують як переваги, так і виклики, пов'язані з використанням Prozorro.Sale для проведення торгів та управління активами.
Як безпечно купити або орендувати нерухомість у Черкасах
Уявімо ситуацію, коли ви зацікавилися активом у системі Прозорро, і хочете взяти участь в аукціоні, тоді вам слід зареєструватися на авторизованому інтернет-майданчику та подати свою заявку на участь. У роботі з Prozorro є багато нюансів, вони також з'являються з інших точок зору на різних етапах купівлі майна, тому буде корисною купівля послуг профільних професійних юристів.
Такою юридичною агенцією є наша компанія, і якщо ви оберете нашу допомогу під час участі в аукціонах, то в цьому випадку ви отримаєте:
- супровід на всіх етапах участі в торгах;
- пошук та оцінку потрібного вам майна, включно з оцінкою ризиків його купівлі;
- супровід безпосередньо під час прийняття участі в самому аукціоні;
- допомогу у верифікації переможця, коли ви ним станете, а також під час підписання договору оренди або купівлі-продажу;
- під час оформлення новопридбаного майна на ваше ім'я.
Рекомендований варіант - це замовлення наших послуг на всіх етапах вашої участі, так ви точно уникнете помилок і сильно мінімізуєте ризики. Однак у вас є можливість обрати нашу допомогу і на тому етапі, який викликає у вас питання і труднощі. Характер співпраці ви можете обрати такий, як вам зручно.