Нерухомість у м. Одеса
Двокімнатна квартира, загальною площею (кв.м): 70,2, житловою площею (кв.м): 37,7, за адресою: м. Одеса, вулиця Чорноморського Козацтва, буд. 100, кв. 48
Квартира не зареєстрована за боржником належним чином. Звернення стягнення на квартиру здійснюється на підставі ухвали Суворовського районного суду мю Одеси від 15.11.2023 по справі № 523/18037/23, винесеної за зверненням приватного виконавця в порядку ст. 50 Закону України "Про виконавче провдаження" та ст. 440 ЦПК України. Знаходиться в занедбаному стані, потребує ремонту.
Зареєстровано 1 повнолітню особу (боржник).
нежилі будівлі та споруди, загальною площею 6241,1 кв.м., до складу яких входять літ. «А» - корпус адміністративний з надбудовою; літ. «А1» - корпус виробничої бази; літ. «ББ1Б2» - трьохповерхова будівля складу матеріалів; літ. «ВВ1» - електроцех; літ. «ДД1Е» - павільйон П-74А; літ. «Г»- модуль; літ. «ЖЗИ» - прибудова до гаражу; літ. «КЛ» - прохідна; літ. «МН» - навіси; №1-4 - огорожа кам`яна; І – мостіння, складові частини літ. "О" - котельня; літ. "П" – підстанція. Належить на праві власності на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 11306214 від 28.02.2014 18:28:07, приватний нотаріус Чужовська Наталія Юріївна, Одеський міський нотаріальний округ, Одеська обл.
Будівля складу (літ. ЖЗИ), прохідна (літ. КЛ) навіс (літ. М) фактично відсутні. Будівлі котельні (літ. О), та підстанції (літ. П) знаходиться на території іншого підприємства. За рішенням суду Іпотечний договір визнаний недійсним в частині передачі даних літер в заставу НБУ. Загальна площа нежитлових будівель та споруд (згідно іпотечного договору та постанов опису й арешту майна опису), становить – 6241,1 кв.м. Загальна площа будівель котельні (літ. О), та підстанції (літ. П) становить 149,2 кв.м, площу цих нежитлових будівель виключено із загальної площі об’єкта оцінки прийнятої до розрахунку, тому загальна площа прийнята до розрахунку становить 6091,9 кв.м.
Житлові та підсобні приміщення квартири розміщені на IV поверсі IX поверхового будинку та являють собою окрему квартиру, що складається з житлових кімнат: 1-а кімната – 10.5 кв.м.; 2-а кімната – 16.9 кв.м.; 3-а кімната – 9.0 кв.м.; кухня – 6.3 кв.м.; санвузол – 3.1 кв.м; коридор – 7.8 кв.м.; лоджія – 1.8 кв.м. Житлова площа квартири – 36.4 кв.м.; Загальна площа квартири – 55.4 кв.м.; Висота приміщень – 2.6 м. Будинок підключено до телефонної мережі та обладнано водопроводом (холодним, гарячим), каналізацією, газопостачанням, опаленням центральним, електроосвітленням, радіотрансляційною мережею, сміттєпроводом, ліфтами, кодовими замками, телевізійною антеною колективного користування, кабельним телебаченням. Частка квартири належить боржнику на підставі Свідоцтва про право власності № 8-19805 від 11.12.2006, виданого Управлінням житлово-комунального господарства та паливно-енергетичного комплексу Одеської міської ради Згідно Довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № П1-193524-ю/л, виданої Департаментом надання адміністративних послуг Одеської міської ради (вих.№602елВ/01-24 від 27.09.2023), за адресою зареєстровано три повнолітні особи.
1/2 частина чотирьохкімнатної квартири, загальною площею (кв.м): 62,10, житловою площею (кв.м): 45, за адресою: м. Одеса, вул. Генерала Бочарова, 3, кв. 5, належить боржнику на праві власності на підставі договору дарування квартири № 9619 від 06.12.2002 року, вчиненого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Гребенюк І.М. У квартирі зареєстрована 1 повнолітня особа. Неповнолітні особи у квартирі не зареєстровані.
1/3 частини двокімнатної квартири, загальною площею 50,5 кв.м., за адресою: м. Одеса, вул. Генерала Бочарова, буд. 29, кв. 27. Двокімнатна квартира розташована на шостому поверсі дев'ятиповерхового будинку. Технічний стан будинку – добрий. Будинок обладнано водопроводом, каналізацією, газопостачанням, опаленням – ТЕЦ та електрикою. 1/3 частини квартири належить боржнику на підставі договору міни, серія та номер: 353945, від 26.02.2003 року, видавник: Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Одеської області Єсіною Л.М. Зареєстровано 2 повнолітніх осіб, неповнолітні особи не зареєстровані.
Двокімнатна квартира, загальною площею 58,6 кв.м., розташована на першому поверсі шістнадцятиповерхового будинку за адресою: Одеська обл., м. Одеса, проспект Добровольського, буд. №74, кв. №4.
Опис: Квартира, житловою площею- 30,6 кв.м., складається з таких приміщень: 1-а кімната площею-18,2 кв.м., 2-а кімната площею- 12,4 кв.м.; кухня площею-7,4 кв.м.; ванна кімната площею -2,5 кв.м.; площа туалету-1,0 кв.м; площа коридорів-7,3; 2,3 кв.м.; площа вбудованих шаф – 0,5; 0,2 кв.м.; площа лоджій-3,9; 1,5 кв.м.; площа комори-1,4 кв.м. Висота приміщень-2,62 м. Серія проекту не встановлена, матеріал зовнішніх стін: залізобетонні панелі; матеріал перекриття: залізобетонні плити. Будинок підключено до телефонної мережі, обладнаний замково-переговорними пристроями (кодовими замками), кабельним телебаченням та обладнаний: водопроводом; каналізацією, газопостачанням, електропостачанням сміттєпроводом, ліфтами, опалення-ТЕЦ. Технічний стан будинку, де розміщується об’єкт оцінки «задовільний», квартира знаходиться в задовільному стані. Зареєстровано три повнолітні особи.Квартира належить боржнику на праві приватної власності.
Для ведення бізнесу, організації будь-якої діяльності та для особистих цілей, компаніям, підприємцям і приватним особам потрібна відповідна нерухомість в оренду або для купівлі. Її можна знайти на ринку нерухомості, але є ще один варіант - аукціони в системі Прозорро.Продажі, де пропонується в оренду або на продаж державна, комунальна та приватна власність. Більше дізнатися про роботу електронної системи та її аукціони можна у нас на сайті.
Такі торги надають можливість купити нерухомість у житловому та комерційному секторі, від одного приміщення, до цілого майнового комплексу великого підприємства. Від купівлі квартир з житлового фонду, до придбання цілої адміністративної багатоповерхової будівлі, є різні активи. Також відкриті торги з оренди держмайна та землі сільськогосподарського призначення.
Купити нерухомість в Одесі на аукціоні Prozorro
Якщо в Одеській області та самому місті Одеса вас цікавить продаж нерухомості, до ваших послуг аукціони України, де можна за вигідними цінами знайти цікаві варіанти. Для їх зручного пошуку і розгляду запропонованих варіантів, ви можете скористатися нашим сайтом. Тут представлено поточну інформацію про стан будь-яких торгів, що готуються до проведення і вже пройшли.
Тут представлені об'єкти державної власності, які продаються або здаються в оренду. Є торги, де замовником виступають приватні компанії або навіть приватні особи. Популярність та ефективність електронної системи Prozorro дає можливість використовувати її не тільки держзамовникам, а й комерційним структурам. Що може запропонувати такий аукціон нерухомості, давайте розглянемо детальніше.
Яка нерухомість в Одесі є на нашому сайті?
По Одеській області можна виділити такі торги з продажу та оренди, що проводяться на постійній основі:
- комерційна нерухомість - офіси, адміністративні будівлі та приміщення, магазини, виробничі площі, склади, в межах міста та області;
- квартири - пропозиції з продажу квартири, будинку або котеджу від приватних власників та державної власності;
- продаж землі - земельні ділянки під забудову, а також сільськогосподарські землі від приватних власників;
- оренда комерційних приміщень;
- оренда комунального майна - торги з оренди нерухомості або іншого майна державної власності;
- оренда землі - найчастіше йдеться про сільгосп землі держвласності, а також ділянки під виробничу або комерційну діяльність на довгострокових договірних зобов'язаннях.
По даному регіону можна вибрати й інші аукціони, це стосується реалізації арештованого майна, активів збанкрутілих банків і підприємств банкрутів, малої приватизації, продажу металобрухту, дозволів на розробку родовищ природних копалин тощо. Вам достатньо вибрати тему, що цікавить, і налаштувати відповідним чином фільтр.
Чому вигідно шукати нерухомість в Одесі на державних аукціонах?
Має сенс розглянути аукціони в системі Прозорро.Продажі як ще одне джерело придбання або взяття в оренду нерухомості. Чому це так? Аукціони найчастіше йдуть на підвищення ціни, а стартовою вартістю об'єкта є його оціночна, залишкова ціна. Вона може бути істотно меншою за реальну ринкову.
Якщо на торгах не виявиться досить великої кількості учасників, і конкуренція на підвищення ціни буде невеликою, то цілком може виграти і ваша пропозиція. Це відкриває можливість знайти нерухомість у власність або оренду за хорошими цінами. При цьому на торгах майно, що виставляється, можна попередньо вивчити, щоб зрозуміти, наскільки воно вам цікаве.
Як безпечно купити або орендувати нерухомість в Одесі
Сама участь в аукціонах Prozorro передбачає знання його етапів, також і оцінка ризиків цікавого для вас об'єкта продажу вимагає певної кваліфікації. Тому ви можете скористатися послугами нашого юридичного агентства. Однією з наших спеціалізацій є професійний супровід на торгах, починаючи від самого початку, і до повного переоформлення придбаної власності на ваше ім'я, або підписання договору оренди.
Що ви отримуєте, якщо звернетеся до нас:
- допомогу у виборі цікавої для вас нерухомості або майна з іншої теми;
- оцінка ризиків придбання, що включає різнобічне вивчення активу, що продається;
- консультації фахівця по роботі з системою Прозорро на всіх етапах;
- консультування до і під час участі в самому аукціоні, де метою є перемога в торгах з найкращими для клієнта умовами;
- допомога в поданні документів і верифікації переможця, якщо ви ним станете;
- юридичний супровід під час підписання договору купівлі-продажу або оренди;
- допомога в переоформленні майна.
Є безліч нюансів участі в торгах електронної системи, які вам знати не обов'язково, в цьому ви можете покластися на наших фахівців. Водночас у нас можна замовити послуги супроводу на всьому етапі від початку і до кінця, але можна і на якомусь конкретному, де у вас з'явилися труднощі. Також можна завжди замовити комплексну консультацію з тематики, що вас цікавить.