Скільки коштує оренда житла у Чехії в різних регіонах?

Багато українців, хто змушений тікати від війни до Європи, обрали однією з країн для тимчасового проживання Чехію. Дана країна надає допомогу у вигляді дотацій на житло та соціальні виплати, якщо ви оформили статус тимчасового захисту, проте багато в чому житлове питання стає гострим так чи інакше.

Тому важливо розуміти, як орендувати житло в цій країні, які види житла для українців бувають, скільки коштує оренда квартир у Чехії, де шукати житло, на ці питання ми намагатимемося відповісти у цій статті. 

На тему знаходження українських біженців у Чехії можна знайти й інші корисні статті у нас на сайті. Для прикладу, що потрібно, щоб зареєструвати автомобіль з українськими номерами в Чехії, та чи можна поміняти українські права водія на чеські.  

Оренда житла в Чехії для біженців, що потрібно знати?

Після 01 вересня 2024 року оплата оренди за житло передбачається у будь-якому випадку для українців, які перебувають під тимчасовим захистом у Чехії. Це означає, що безкоштовних житлових метрів вже не буде навіть для вразливих категорій громадян, навіть у критичному соціальному житлі. Детальніше про соціальне житло в Чехії, дотації та правила його знімання у нас на сайті.

Якщо ви перебуваєте у статусі тимчасового захисту в цій країні більше 90 днів, то вам доведеться сплачувати оренду житла, яку категорію воно не мало б. Загалом у цьому питанні виділяються такі типи житлових метрів:

• зареєстровані – квартири, будинки чи кімнати, занесені до державного реєстру як соціальне житло, при проживанні у ньому українці отримують підвищені дотації;
• незареєстровані – будь-які інші варіанти, не занесені до держреєстру, на такі метри виплачується найменша дотація і лише у випадку, якщо ви реально потребуєте її;
• критичне (соціальне) житло – в ньому можна проживати безкоштовно лише перші 90 днів перебування в Чехії з моменту реєстрації тимчасового захисту та лише в одному регіоні (Моравсько-Сілезькому краї в Остраві).

Тому про оренду житла доведеться думати заздалегідь, оскільки самі по собі безкоштовні житлові метри пропонуються тільки такі, на які вам вкаже місцева влада, плюс вони без оренди будуть доступні лише перші 90 днів перебування в цій країні. 

Скільки коштує оренда житла у регіонах Чехії

Давайте розглянемо питання, скільки коштує оренда житлових метрів у будинках, квартирах, студіях у різних регіонах Чехії. Природно припустити, що найдорожче житло буде у столиці – Празі, і що ближче до центру, то дорожче. 

Середні ціни за оренду одного квадратного метра в Чехії виглядатимуть так:

• Прага – 350 крон (14 євро);
• Південно-Чеський край – 205 крон (8,20 євро);
• Середньочеський край – 250 крон (10 євро);
• Пльзеньський край – 229 крон (9,16 євро);
• край Височина – 184 крон (7,36 євро);
• Ліберецький край – 205 крон (8,20 євро);
• Південноморавський край – 280 крон (11,20 євро);
• Морево-Сілезький край – 180 крон (7,20 євро);
• Краловеградецький край – 210 крон (8,40 євро);
• Пардубицький край – 215 крон (8,60 євро);
• Карловарський край – 190 крон (7,6 євро);
• Устецький край – 170 крон (6,8 євро);
• Злінський край – 197 крон (7,88 євро);
• Оломоуцький край – 203 крон (8,12 євро).

Варто уточнити, що це середні ціни, які включають як зареєстроване соціальне житло, так і більш комфортні апартаменти. Іншими словами, можна знайти дешевше цієї ціни за 1 кв. м., але можна і дорожче. Під соціальним розуміються такі квартири, частини будинків чи кімнати у гуртожитку, які відповідають необхідним вимогам. Їх не занесли б просто так у державний реєстр.

Як видно зі статистики, найвищі ціни на житло в Чехії в Празі дорогим залишається Південноморавський край, а найнижчі ціни на житлові метри в Устецькому та Морево-Сілезькому краї.  

Де знайти житло в оренду у Чехії для українців?

Тепер розглянемо, де можна знайти в оренду квартиру та інше житло у Чехії. Одним із варіантів пошуку є спеціалізовані сайти нерухомості, виділимо деякі з них:  

• https://www.sreality.cz/ua - російською, чеською та англійською мовами, дозволяє знайти житло по регіону та ціні, проте передбачає оплату послуг ріелторам;
• https://www.realhit.cz/ua - є варіант сайту російською та англійською мовами, можна вибрати по регіону та встановити фільтр за ціною;
• https://housinganywhere.com/ - ще ресурс з підтримкою української мови, можна знайти житло в різних регіонах країни;
• https://www.bezrealitky.cz/ - хороший ресурс для пошуку житла без посередників, але тільки чеською мовою.  

Також можна скористатися ресурсами з оренди та продажу житлової та іншої нерухомості в Чехії: https://www.reality.cz/, https://www.ulovdomov.cz/, https://www.hledambyt.cz/.    

Є варіант використання соціальних мереж за тематичними групами, пов'язаними з орендою житла в Чехії. Такий спосіб не варто ігнорувати. Враховуйте при виборі наявність меблів та побутової техніки, інтернету та інших можливих зручностей, вид приміщень, якість ремонту, все це важливо під час укладання договору оренди.